हर व्यक्ति का सपना होता है कि उसका खुद का एक घर हो। लेकिन आज के समय में प्रॉपर्टी की बढ़ती कीमतों के कारण घर खरीदना आसान नहीं है। ऐसे में होम लोन एक बेहतरीन विकल्प बनकर सामने आता है। लेकिन होम लोन पाने के लिए आपका सिबिल स्कोर (CIBIL Score) अच्छा होना बेहद जरूरी है। इस लेख में हम जानेंगे कि होम लोन के लिए सिबिल स्कोर कितना होना चाहिए और यह कैसे आपके लोन को प्रभावित करता है।
सिबिल स्कोर क्या है और क्यों है जरूरी?
सिबिल स्कोर एक तीन अंकों की संख्या होती है, जो 300 से 900 के बीच होती है। यह स्कोर आपके क्रेडिट इतिहास और लोन चुकाने की क्षमता को दर्शाता है। जब आप किसी बैंक या वित्तीय संस्थान से होम लोन के लिए आवेदन करते हैं, तो सबसे पहले आपका सिबिल स्कोर चेक किया जाता है।
- अच्छा सिबिल स्कोर: अगर आपका सिबिल स्कोर 750 या उससे ज्यादा है, तो बैंक को यह विश्वास होता है कि आप समय पर लोन चुका सकते हैं।
- खराब सिबिल स्कोर: यदि आपका सिबिल स्कोर कम है, तो बैंक को लगता है कि आपके लोन डिफॉल्ट करने का खतरा ज्यादा है। इससे आपका लोन अप्रूव होना मुश्किल हो सकता है।
होम लोन के लिए चाहिए कितना सिबिल स्कोर?
होम लोन के लिए आमतौर पर 750 या उससे अधिक का सिबिल स्कोर अच्छा माना जाता है।
- 750 या उससे ज्यादा: इस स्कोर पर बैंक न केवल आपका लोन आसानी से अप्रूव करता है, बल्कि आपको कम ब्याज दर पर लोन मिलता है।
- 700 से 750: कुछ बैंक इस रेंज को भी स्वीकार करते हैं, लेकिन ब्याज दर थोड़ी अधिक हो सकती है।
- 700 से कम: यदि आपका सिबिल स्कोर 700 से कम है, तो लोन अप्रूव होना मुश्किल हो सकता है। ऐसे में बैंक आपको लोन देने से मना भी कर सकता है।
अच्छे सिबिल स्कोर के फायदे
1. कम ब्याज दर पर लोन
अगर आपका सिबिल स्कोर 750 या उससे ज्यादा है, तो बैंक आपको कम ब्याज दर (Home Loan Interest Rate) पर लोन देता है। इससे आपको लोन की कुल लागत कम होती है और पैसे की बचत होती है।
2. अधिक राशि का लोन
अच्छा सिबिल स्कोर होने पर बैंक बड़ी राशि का लोन देने के लिए तैयार होता है। अगर आप बड़ी रकम का कर्ज लेना चाहते हैं, तो आप ज्वाइंट लोन के जरिए भी आवेदन कर सकते हैं।
3. फटाफट लोन अप्रूवल
750 या उससे ज्यादा का सिबिल स्कोर बैंक को यह भरोसा दिलाता है कि आप लोन चुकाने में सक्षम हैं। ऐसे में लोन का वेरिफिकेशन प्रोसेस जल्दी पूरा होता है, और आपका लोन जल्द अप्रूव हो जाता है।
कैसे सुधारें अपना सिबिल स्कोर?
अगर आपका सिबिल स्कोर कम है, तो घबराने की जरूरत नहीं है। आप निम्नलिखित तरीकों से इसे सुधार सकते हैं:
- समय पर लोन और क्रेडिट कार्ड बिल का भुगतान करें।
- क्रेडिट कार्ड का उपयोग सीमित रखें और पूरी क्रेडिट लिमिट का इस्तेमाल न करें।
- पुराने कर्ज को चुकाएं और नए कर्ज लेने से बचें।
- अपना क्रेडिट रिपोर्ट समय-समय पर चेक करें और उसमें किसी भी गलती को ठीक करवाएं।
होम लोन के लिए आवेदन से पहले क्या करें?
1. अपना सिबिल स्कोर चेक करें
होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले अपना सिबिल स्कोर चेक करें। यह आपको यह तय करने में मदद करेगा कि आप लोन के लिए पात्र हैं या नहीं।
2. दस्तावेज तैयार रखें
होम लोन के लिए जरूरी दस्तावेज, जैसे आय प्रमाण पत्र, आईडी प्रूफ, और प्रॉपर्टी से जुड़े कागजात तैयार रखें।
3. बैंकों की तुलना करें
अलग-अलग बैंकों की ब्याज दरों और लोन की शर्तों की तुलना करें। इससे आपको सबसे बेहतर विकल्प चुनने में मदद मिलेगी।
होम लोन लेने के लिए अच्छा सिबिल स्कोर होना बेहद जरूरी है। यह न केवल आपके लोन अप्रूवल को आसान बनाता है, बल्कि आपको कम ब्याज दर पर लोन लेने का मौका भी देता है। अगर आपका सिबिल स्कोर 750 या उससे ज्यादा है, तो आपके लोन अप्रूवल के चांस बढ़ जाते हैं। इसलिए, लोन के लिए आवेदन करने से पहले अपना सिबिल स्कोर चेक करें और जरूरत पड़ने पर इसे सुधारें।
अच्छे सिबिल स्कोर के साथ, आप अपने सपनों का घर खरीदने का सपना आसानी से पूरा कर सकते हैं।
